L'isolation en chiffres
Déperditions par le toit
Déperditions par les murs
Déperditions par les fenêtres
Déperditions par les sols
80% des déperditions proviennent de l'enveloppe du bâtiment (toiture, murs, fenêtres, sols)
Impact direct sur votre score PEB
L'isolation thermique est le critère le plus important pour le calcul du certificat PEB. Une maison bien isolée consomme moins d'énergie pour se chauffer et peut passer de la classe E à B, voire A.
Exemple concret
Maison sans isolation (construite avant 1980) :
Label E ou F→Consommation : 400 kWh/m²/an
Même maison après isolation complète :
Label B ou C→Consommation : 100-150 kWh/m²/an
Gain : 3 à 4 classes énergétiques + 1200€/an d'économies pour une maison de 150m²
Les 4 zones prioritaires à isoler
1. La toiture (priorité n°1)
30% des déperditions se font par le toit. L'air chaud monte et s'échappe par la toiture non isolée.
Solutions :
- Isolation par l'intérieur : 15-25 cm de laine minérale
- Isolation par l'extérieur : sarking (plus efficace)
- Isolation du grenier : simple et économique
Investissement :
20-50€/m² (isolation intérieure)
Économies annuelles :
500-800€/an
Retour sur investissement :
3-7 ans
💡 Conseil : Si vous ne pouvez isoler qu'une seule zone, choisissez la toiture. C'est le meilleur rapport coût/efficacité.
2. Les murs extérieurs
25% des déperditions passent par les murs. Une bonne isolation des façades améliore considérablement le confort.
Solutions :
- Isolation par l'extérieur : ITE (plus efficace, pas de perte d'espace)
- Isolation par l'intérieur : moins cher mais réduit la surface
- Isolation des murs creux : injection de mousse ou billes
Investissement :
50-150€/m² selon technique
Économies annuelles :
400-600€/an
Retour sur investissement :
8-15 ans
💡 Conseil : L'isolation par l'extérieur (ITE) élimine les ponts thermiques et améliore l'aspect de la façade.
3. Les fenêtres et vitrages
15% des déperditions proviennent des fenêtres. Le remplacement du simple vitrage est très rentable.
Solutions :
- Double vitrage haute performance (Ug < 1.1)
- Triple vitrage pour orientation nord
- Châssis PVC ou alu à rupture de pont thermique
Investissement :
300-600€/m² de fenêtre
Économies annuelles :
200-400€/an
Retour sur investissement :
10-20 ans
💡 Conseil : Changez d'abord les fenêtres orientées nord et les plus anciennes (simple vitrage).
4. Les sols
10% des déperditions se font par les sols, surtout au-dessus de caves non chauffées ou vide sanitaires.
Solutions :
- Isolation du plafond de cave (plus simple)
- Isolation sous chape lors de rénovation
- Panneaux isolants sous parquet flottant
Investissement :
20-40€/m²
Économies annuelles :
150-250€/an
Retour sur investissement :
5-10 ans
💡 Conseil : Si vous avez une cave, isoler le plafond de la cave est la solution la plus simple et efficace.
Primes et aides disponibles en Wallonie
La Wallonie propose des primes Habitation pour vous aider à financer vos travaux d'isolation. Les montants varient selon vos revenus et le type de travaux.
Montants des primes (2025)
| Type d'isolation | Revenus bas | Revenus moyens | Revenus élevés |
|---|---|---|---|
| Toiture | 45€/m² | 30€/m² | 15€/m² |
| Murs | 90€/m² | 60€/m² | 30€/m² |
| Sols | 30€/m² | 20€/m² | 10€/m² |
| Fenêtres | 125€/m² | 100€/m² | 50€/m² |
Conditions importantes
- Faire réaliser les travaux par un entrepreneur agréé
- Respecter les valeurs R minimales (résistance thermique)
- Demander la prime dans les 12 mois après la facture finale
- Un audit énergétique peut être obligatoire selon le type de travaux
Les 5 erreurs à éviter
1. Isoler sans ventiler
Une maison bien isolée doit être bien ventilée pour éviter l'humidité et la condensation. Installez un système de ventilation mécanique (VMC) si nécessaire.
2. Négliger les ponts thermiques
Les jonctions entre toiture/murs, murs/sols, autour des fenêtres sont des zones de fuite de chaleur. Traitez-les avec des rupteurs ou une isolation continue.
3. Choisir l'épaisseur minimale
Ne vous limitez pas au minimum réglementaire. Visez 20-30 cm pour la toiture, 12-15 cm pour les murs. Le surcoût est minime et les gains énormes.
4. Oublier l'étanchéité à l'air
Une maison mal étanche perd 20% de chaleur par infiltrations d'air. Posez des membranes pare-vapeur et colmatez les fuites.
5. Ne pas comparer les devis
Les prix varient fortement entre entrepreneurs (jusqu'à 40%). Comparez au moins 3 devis détaillés avant de choisir.
Par où commencer ?
Vous voulez améliorer votre score PEB et réduire vos factures ? Voici la marche à suivre :
Faites réaliser un certificat PEB
Obtenez un diagnostic précis de votre situation actuelle et identifiez les points faibles.
Priorisez les travaux
Commencez par la toiture (ROI le plus rapide), puis les murs, fenêtres et sols.
Demandez un audit énergétique (optionnel)
Pour un plan d'action détaillé avec simulations et accès aux primes maximales.
Comparez les devis
Faites chiffrer vos travaux par au moins 3 entrepreneurs agréés.
Demandez les primes
Déposez votre dossier dans les 12 mois après les travaux pour bénéficier des aides.
Prêt à améliorer votre score PEB ?
Commencez par obtenir votre certificat PEB pour connaître l'état actuel de votre bien. Comparez gratuitement jusqu'à 3 devis de certificateurs agréés.