Tableau comparatif des prix par type de bien
| Type de bien | Surface | Prix moyen | Fourchette |
|---|---|---|---|
| Appartement | < 50m² | 165€ | 140 - 190€ |
| Appartement | 50 - 100m² | 205€ | 170 - 240€ |
| Maison | 100 - 200m² | 255€ | 210 - 300€ |
| Maison | > 200m² | 310€ | 240 - 380€ |
Note : Ces prix sont indicatifs et peuvent varier selon le certificateur, la localisation et la complexité du bien. Utilisez PEB Hub pour comparer jusqu'à 3 devis gratuits.
Qu'est-ce qui influence le prix d'un certificat PEB ?
1. Surface du bien
Plus la surface est importante, plus le temps de visite et d'encodage est long.
- < 100m² : tarif de base
- 100-200m² : +20-35€
- > 200m² : +45-95€
2. Localisation géographique
Les prix varient légèrement selon les provinces et l'accessibilité.
- Zones urbaines : concurrence = prix compétitifs
- Zones rurales : déplacements = parfois +10-20€
- Grandes villes (Namur, Liège) : +2500 certific ateurs
3. Complexité du bâtiment
Certains éléments rendent la certification plus longue et donc plus coûteuse.
- Plusieurs systèmes de chauffage : +temps
- Annexes (garage, véranda) : +complexité
- Architecture atypique : +encodage
4. Urgence et délais
Une demande urgente peut entraîner un supplément tarifaire.
- Délai normal (10-20 jours) : tarif standard
- Urgent (< 7 jours) : supplément 20-45€
- Très urgent (< 48h) : supplément 50-95€
Qu'est-ce qui est inclus dans le prix ?
Visite sur place
Le certificateur visite votre bien, prend les mesures, examine les installations (chauffage, isolation, ventilation) et collecte toutes les données nécessaires.
Encodage et calcul
Saisie des données dans le logiciel PACE de la Wallonie, calculs de performance énergétique, attribution du label de A++ à G.
Certificat officiel
Délivrance du certificat PEB officiel valable 10 ans, enregistrement auprès du SPW, envoi du document par email et/ou courrier.
✅ Aucun frais caché • TVA incluse • Déplacements inclus dans un rayon raisonnable
Comment économiser sur votre certificat PEB ?
1. Comparez plusieurs devis
Les prix varient de 20 à 30% entre certificateurs. Utilisez PEB Hub pour comparer gratuitement jusqu'à 3 devis et choisir le meilleur rapport qualité-prix.
2. Préparez votre dossier
Rassemblez toutes les preuves acceptables (factures d'isolation, de chauffage, photos de chantier). Un dossier complet réduit le temps de visite et peut baisser le prix.
3. Évitez l'urgence
Anticipez votre demande pour éviter les suppléments d'urgence. Un délai normal (10-20 jours) vous permettra d'obtenir les meilleurs tarifs.
4. Groupez avec vos voisins
Si plusieurs propriétaires de votre rue ou immeuble ont besoin d'un certificat, certains certificateurs proposent des tarifs dégressifs pour les visites groupées.
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